高雄市鳳山區東門街43號3F/14F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 4.6 萬/坪 × 57.28 坪
權狀坪數57.28 坪
主建物19.08 坪
公設比12.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 57.28 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 38.2 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪57.28 坪
土地坐落 竹子腳段 267-204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 12.5
東門街中位 11.2
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 63%比東門街中位 低 59%比鳳山區 2012 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。