高雄市左營區天祥二路61巷24弄1號
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 13.8 萬/坪 × 64 坪
權狀坪數64 坪
主建物55.19 坪
公設比8.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64 坪
└ 主建物 55.19 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 24.27 坪
0 坪64 坪
土地坐落 新庄段十小段 1454-56 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
天祥二路中位 15.5
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比天祥二路中位 低 11%比左營區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。