高雄市三民區黃興路241號2F/5F
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 253 萬 7.7 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物25.64 坪
公設比11.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 陽明段二小段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 12.5
黃興路中位 15.9
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 38%比黃興路中位 低 52%比三民區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。