高雄市三民區建國一路396之4號5F/7F
2014-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 11.1 萬/坪 × 29.82 坪
權狀坪數29.82 坪
主建物23.43 坪
公設比15.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.82 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪29.82 坪
土地坐落 凱歌段 731 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
建國一路中位 14.6
三民區 2014 年中位 14.5
比建國一路中位 低 24%比三民區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。