高雄市楠梓區加昌路729巷60號

2014-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,425 萬 23.3 萬/坪 × 103.98 坪

權狀坪數103.98 坪

主建物103.97 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 103.98 坪

└ 主建物 103.97 坪

└ 公設等 0.01 坪

土地持分 127.66 坪

0 坪127.66 坪

土地坐落 莒光段四小段 1320 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪

本筆成交 23.3

加昌路中位 25.3

楠梓區 2014 年中位 14.6

比加昌路中位低 8%比楠梓區 2014 年中位高 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）485 萬

貸款（8 成）1,940 萬

每月月付72,680 元

30 年總利息676 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態其他

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。受債權債務影響或債務抵償之交易。本案權利人共5人。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。