高雄市苓雅區永福街11號3F/5F
2024-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 596 萬 18 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物25 坪
公設比14.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪33.11 坪
土地坐落 過田子段 801 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
永福街中位 15.4
苓雅區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比永福街中位 高 17%比苓雅區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交596 萬
-2%
2026 年推估584 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）477 萬
每月月付17,863 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附贈小冰箱1具.冷氣2具.流理台1具.瓦斯爐1具.抽油煙機1具.熱水器1 具床底座2具及固定燈飾全部
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。