高雄市苓雅區永福街11號3F/5F

2024-04-17 實價登錄成交明細

成交總價 596 萬 18 萬/坪 × 33.11 坪

權狀坪數33.11 坪

主建物25 坪

公設比14.2%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 33.11 坪

└ 主建物 25 坪

└ 公設等 8.11 坪

土地持分 7.17 坪

0 坪33.11 坪

土地坐落 過田子段 801 地號

成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪

本筆成交 18

本棟中位 18

永福街中位 15.4

苓雅區 2024 年中位 29

比本棟中位高 0%比永福街中位高 17%比苓雅區 2024 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交596 萬

-3%

2026 年推估580 萬

以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）119 萬

貸款（8 成）477 萬

每月月付17,863 元

30 年總利息166 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：附贈小冰箱1具.冷氣2具.流理台1具.瓦斯爐1具.抽油煙機1具.熱水器1 具床底座2具及固定燈飾全部

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。