高雄市仁武區仁信巷201弄71之6號
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 20.8 萬/坪 × 62.64 坪
權狀坪數62.64 坪
主建物47.69 坪
公設比10.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 62.64 坪
└ 主建物 47.69 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 29.55 坪
0 坪62.64 坪
土地坐落 仁春段 1453-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 11.5
仁信巷中位 19.7
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 81%比仁信巷中位 高 6%比仁武區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
+0%
2026 年推估1,300 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。