高雄市楠梓區久昌街55號
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.5 萬/坪 × 44.07 坪
權狀坪數44.07 坪
主建物44.07 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 44.07 坪
└ 主建物 44.07 坪
土地持分 14.71 坪
0 坪44.07 坪
土地坐落 右昌段六小段 1671 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.2
久昌街中位 13.3
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 12%比久昌街中位 低 6%比楠梓區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。