高雄市前鎮區民權二路357之7號7F/11F
2016-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 10.3 萬/坪 × 10.65 坪
權狀坪數10.65 坪
主建物8.71 坪
公設比18.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 10.65 坪
└ 主建物 8.71 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪10.65 坪
土地坐落 愛群段一小段 3076 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.7
民權二路中位 16.2
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 19%比民權二路中位 低 36%比前鎮區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。