高雄市苓雅區中正三路12號
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 11,765 萬 19.6 萬/坪 × 599.16 坪
權狀坪數599.16 坪
主建物599.16 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 599.16 坪
└ 主建物 599.16 坪
土地持分 115.56 坪
0 坪599.16 坪
土地坐落 林德官段 1506-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
中正三路中位 18.6
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比中正三路中位 高 5%比苓雅區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,353 萬
貸款（8 成）9,412 萬
每月月付352,611 元
30 年總利息3,282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳10衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本件房地買賣以土地面積計價商業區每坪110萬元道路用地按當期公告現值計算價金2.地下室及4樓以上無隔間
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。