高雄市仁武區澄合街532號
2023-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 18.9 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物48.7 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 48.7 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 29.89 坪
0 坪54.55 坪
土地坐落 澄清段 19-60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
澄合街中位 19.8
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比澄合街中位 低 5%比仁武區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,028 萬
+7%
2026 年推估1,103 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。