高雄市三民區大中一路235巷9號
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.5 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物23.87 坪
公設比16.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪34.69 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 688 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 11.5
大中一路中位 16.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 17%比大中一路中位 低 42%比三民區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-12-05 17F/24F 3房2廳2衛 · 32.4 坪 21.5 萬/坪總 698 萬 2020-08-28 3房2廳2衛 · 32.43 坪 12 萬/坪總 388 萬 2017-10-04 3房2廳2衛 · 32.43 坪 11.1 萬/坪總 360 萬 2016-10-09 10F/24F 3房2廳2衛 · 37.3 坪 14.8 萬/坪總 550 萬 2016-04-19 19F/24F 3房2廳2衛 · 32.4 坪 12.7 萬/坪總 410 萬 2015-11-29 15F/24F 3房2廳2衛 · 34.66 坪 11.5 萬/坪總 400 萬 2013-07-12 15F/24F 3房2廳2衛 · 34.66 坪 9.5 萬/坪總 330 萬 2013-06-17 3房2廳2衛 · 34.69 坪 12.3 萬/坪總 425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。