高雄市左營區民族一路946巷16號
2023-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 28.2 萬/坪 × 127.57 坪
權狀坪數127.57 坪
主建物126.42 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 127.57 坪
└ 主建物 126.42 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 129.47 坪
0 坪129.47 坪
土地坐落 菜公段二小段 629-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
民族一路中位 17.5
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 61%比左營區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,600 萬
+10%
2026 年推估3,959 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 359 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。