高雄市三民區十全一路36巷8號

2014-01-06 實價登錄成交明細

成交總價 385 萬 12.3 萬/坪 × 31.22 坪

權狀坪數31.22 坪

主建物23.9 坪

公設比10.8%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 31.22 坪

└ 主建物 23.9 坪

└ 公設等 7.32 坪

土地持分 7.74 坪

0 坪31.22 坪

土地坐落 大港段一小段 80-45 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.3

十全一路中位 23.6

三民區 2014 年中位 14.5

比本棟中位高 0%比十全一路中位低 48%比三民區 2014 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）77 萬

貸款（8 成）308 萬

每月月付11,539 元

30 年總利息107 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。