高雄市左營區大中二路525號15F/15F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,205 萬 48.5 萬/坪 × 52.01 坪
權狀坪數52.01 坪
主建物20.43 坪
公設比35.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 52.01 坪
└ 主建物 20.43 坪
└ 公設等 31.58 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪52.01 坪
土地坐落 新光段 40 地號
價格拆解
成交總價2,205 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,965 萬
單價 48.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 34.8
大中二路中位 20.7
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 39%比大中二路中位 高 134%比左營區 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,572 萬
每月月付58,893 元
30 年總利息548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。