高雄市鳳山區工協街23號
2017-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,149 萬 15.5 萬/坪 × 74.11 坪
權狀坪數74.11 坪
主建物44.56 坪
公設比37.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 74.11 坪
└ 主建物 44.56 坪
└ 公設等 29.55 坪
土地持分 18.54 坪
0 坪74.11 坪
土地坐落 埤頂段 1243-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 9.2
工協街中位 9.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 68%比工協街中位 高 68%比鳳山區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）919 萬
每月月付34,437 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間交易親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。