高雄市仁武區善德街138巷20號
2018-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 14.7 萬/坪 × 85.35 坪
權狀坪數85.35 坪
主建物78.03 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.35 坪
└ 主建物 78.03 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 30.95 坪
0 坪85.35 坪
土地坐落 善德段 1064-14 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
善德街中位 26.4
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比善德街中位 低 44%比仁武區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,250 萬
+67%
2026 年推估2,083 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 833 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。