高雄市鳳山區保生路129號

2017-12-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,450 萬 22.9 萬/坪 × 63.28 坪

權狀坪數63.28 坪

主建物53.28 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 63.28 坪

└ 主建物 53.28 坪

└ 公設等 10 坪

土地持分 23 坪

0 坪63.28 坪

土地坐落 園尾段 53-91 地號

成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪

本筆成交 22.9

本棟中位 24

保生路中位 19.6

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 5%比保生路中位高 17%比鳳山區 2017 年中位高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,160 萬

每月月付43,458 元

30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含室內裝潢

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。