高雄市前金區中正四路147號
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 17.9 萬/坪 × 212.62 坪
權狀坪數212.62 坪
主建物212.62 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 212.62 坪
└ 主建物 212.62 坪
土地持分 54.15 坪
0 坪212.62 坪
土地坐落 前金段 70-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
中正四路中位 23.9
前金區 2012 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比中正四路中位 低 25%比前金區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局22房6廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。