高雄市鳳山區鳳頂路409號
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18.7 萬/坪 × 64.09 坪
權狀坪數64.09 坪
主建物57.22 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 64.09 坪
└ 主建物 57.22 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 25.13 坪
0 坪64.09 坪
土地坐落 園尾段 3-169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 30.9
鳳頂路中位 15.7
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 39%比鳳頂路中位 高 19%比鳳山區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。