高雄市鼓山區美術南二路70巷17號
2016-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,697 萬 26.9 萬/坪 × 137.64 坪
權狀坪數137.64 坪
主建物125.33 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 137.64 坪
└ 主建物 125.33 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 42.43 坪
0 坪137.64 坪
土地坐落 青海段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
美術南二路中位 22.4
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比美術南二路中位 高 20%比鼓山區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）739 萬
貸款（8 成）2,958 萬
每月月付110,804 元
30 年總利息1,031 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。