高雄市鹽埕區新興街72號
2020-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,330 萬 12.6 萬/坪 × 106.01 坪
權狀坪數106.01 坪
主建物106.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 106.01 坪
└ 主建物 106.01 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪106.01 坪
土地坐落 興仁段 661 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
新興街中位 17.3
鹽埕區 2020 年中位 18.8
比新興街中位 低 27%比鹽埕區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,330 萬
+18%
2026 年推估1,566 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。