高雄市鼓山區鼓山二路109巷1之1號4F/5F

2013-03-14 實價登錄成交明細

成交總價 160 萬 4.7 萬/坪 × 33.88 坪

權狀坪數33.88 坪

主建物23.85 坪

公設比12.9%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 33.88 坪

└ 主建物 23.85 坪

└ 公設等 10.03 坪

土地持分 6.16 坪

0 坪33.88 坪

土地坐落 鼓中段四小段 340 地號

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪

本筆成交 4.7

本棟中位 8.6

鼓山二路中位 17.5

鼓山區 2013 年中位 19.4

比本棟中位低 45%比鼓山二路中位低 73%比鼓山區 2013 年中位低 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）128 萬

每月月付4,795 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本成交案件資訊係由仲介公司所提供

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。