高雄市新興區六合一路94號3F/12F
2013-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 4.8 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物35.69 坪
公設比16%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 35.69 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 新興段二小段 1241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 17.9
六合一路中位 16.6
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 73%比六合一路中位 低 71%比新興區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。