高雄市三民區民族巷18號12F/15F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.6 萬/坪 × 47.97 坪
權狀坪數47.97 坪
主建物30.38 坪
公設比27.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 47.97 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 17.59 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪47.97 坪
土地坐落 建民段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 16.8
民族巷中位 21
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 19%比民族巷中位 低 35%比三民區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。