高雄市林園區鳳芸二路99巷18號2F/5F

2013-05-02 實價登錄成交明細

成交總價 68 萬 1.8 萬/坪 × 38.77 坪

權狀坪數38.77 坪

主建物29.24 坪

公設比11.7%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 38.77 坪

└ 主建物 29.24 坪

└ 公設等 9.53 坪

土地持分 10.22 坪

0 坪38.77 坪

成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪

本筆成交 1.8

本棟中位 2.6

鳳芸二路中位 4.1

林園區 2013 年中位 5.7

比本棟中位低 31%比鳳芸二路中位低 56%比林園區 2013 年中位低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）14 萬

貸款（8 成）54 萬

每月月付2,038 元

30 年總利息19 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。