高雄市仁武區名湖街122巷10號4F/4F

2018-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 80 萬 4.4 萬/坪 × 18.15 坪

權狀坪數18.15 坪

主建物18.15 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 18.15 坪

└ 主建物 18.15 坪

土地持分 10.87 坪

0 坪18.15 坪

土地坐落 灣北段 817 地號

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

名湖街中位 20.1

仁武區 2018 年中位 18.4

比名湖街中位低 78%比仁武區 2018 年中位低 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交80 萬

+64%

2026 年推估131 萬

以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）16 萬

貸款（8 成）64 萬

每月月付2,398 元

30 年總利息22 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。