高雄市小港區廈莊一街109號1F/14F
2019-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 20.3 萬/坪 × 24.17 坪
權狀坪數24.17 坪
主建物15.14 坪
公設比34.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 24.17 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪24.17 坪
土地坐落 厦莊段 724 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
廈莊一街中位 15.1
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比廈莊一街中位 高 34%比小港區 2019 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交490 萬
+63%
2026 年推估798 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。