高雄市左營區文強路240號
2019-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 29 萬/坪 × 44.81 坪
權狀坪數44.81 坪
主建物34.77 坪
公設比15.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 44.81 坪
└ 主建物 34.77 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪44.81 坪
土地坐落 新民段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
文強路中位 19.1
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比文強路中位 高 52%比左營區 2019 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,300 萬
+62%
2026 年推估2,100 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 800 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。