高雄市左營區文天路135號
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 22.7 萬/坪 × 42.52 坪
權狀坪數42.52 坪
主建物21.47 坪
公設比40.9%
這筆買到什麼
建物 42.52 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 21.05 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪42.52 坪
土地坐落 福山段 291 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 24.1
文天路中位 21.4
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比文天路中位 高 6%比左營區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-05 4F/15F 3房2廳2衛 · 42.52 坪 40.1 萬/坪總 1,705 萬 2025-05-02 12F/15F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 41.2 萬/坪總 1,795 萬 2024-11-18 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.18 坪 41.4 萬/坪總 1,830 萬 2023-01-31 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.52 坪 35.6 萬/坪總 1,450 萬 2021-09-11 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.52 坪 26 萬/坪總 1,136 萬 2021-08-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.27 坪 24.7 萬/坪總 1,300 萬 2021-08-02 12F/15F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 26.4 萬/坪總 1,150 萬 2021-03-10 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.88 坪 23.6 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。