高雄市前鎮區和隆街50號
2018-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,016 萬 23.3 萬/坪 × 86.43 坪
權狀坪數86.43 坪
主建物78.5 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.43 坪
└ 主建物 78.5 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 30.48 坪
0 坪86.43 坪
土地坐落 草衙段二小段 301-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 27.6
和隆街中位 29.5
前鎮區 2018 年中位 16.4
比本棟中位 低 16%比和隆街中位 低 21%比前鎮區 2018 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,016 萬
+59%
2026 年推估3,214 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）403 萬
貸款（8 成）1,613 萬
每月月付60,422 元
30 年總利息562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由出賣人自行提供屬實。本建案設備有電梯。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。