高雄市大樹區九大路77號
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 7.4 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物38.33 坪
公設比11%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 38.33 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 維新段 1120 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
九大路中位 14.4
大樹區 2015 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比九大路中位 低 49%比大樹區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。