高雄市新興區復興一路57號3F/12F
2013-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 12.2 萬/坪 × 29.53 坪
權狀坪數29.53 坪
主建物24.54 坪
公設比8.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.53 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪29.53 坪
土地坐落 新興段三小段 20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 15
復興一路中位 19.4
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 19%比復興一路中位 低 37%比新興區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。