高雄市前金區中華三路23之7號
2015-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 45 萬/坪 × 81.13 坪
權狀坪數81.13 坪
主建物79.78 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 81.13 坪
└ 主建物 79.78 坪
└ 公設等 1.35 坪
土地持分 13.53 坪
0 坪81.13 坪
土地坐落 民生段 256 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
中華三路中位 23.5
前金區 2015 年中位 19.4
比中華三路中位 高 91%比前金區 2015 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。