高雄市左營區文自路383號17F/18F
2017-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 26.5 萬/坪 × 132.1 坪
權狀坪數132.1 坪
主建物64.41 坪
公設比37.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 132.1 坪
└ 主建物 64.41 坪
└ 公設等 67.69 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪132.1 坪
土地坐落 新民段 106 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.2
文自路中位 22.8
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 1%比文自路中位 高 16%比左營區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-10 3F/18F 3房2廳2衛 · 57.65 坪 32.8 萬/坪總 1,888 萬 2021-03-09 12F/18F 4房2廳2衛 · 89.33 坪 27.5 萬/坪總 2,520 萬 2021-01-26 3F/18F 4房2廳2衛 · 57.65 坪 26.2 萬/坪總 1,510 萬 2019-07-31 3F/18F 3房2廳2衛 · 57.65 坪 23.5 萬/坪總 1,355 萬 2019-01-08 4F/18F 3房2廳2衛 · 88.43 坪 24.7 萬/坪總 2,181 萬 2018-10-18 15F/18F 3房2廳2衛 · 89.33 坪 26.5 萬/坪總 2,364 萬 2018-10-10 7F/18F 3房2廳2衛 · 86.08 坪 25.4 萬/坪總 2,182 萬 2018-06-19 3F/18F 3房2廳2衛 · 87.41 坪 24.2 萬/坪總 2,116 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。