高雄市鳥松區光華街17號
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 13.9 萬/坪 × 79.21 坪
權狀坪數79.21 坪
主建物49.54 坪
公設比27.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 79.21 坪
└ 主建物 49.54 坪
└ 公設等 29.67 坪
土地持分 25.96 坪
0 坪79.21 坪
土地坐落 圓山段 214 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
光華街中位 28.6
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比光華街中位 低 51%比鳥松區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。