高雄市楠梓區楠梓新路241號
2016-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 1.2 萬/坪 × 83.96 坪
權狀坪數83.96 坪
主建物76.16 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 83.96 坪
└ 主建物 76.16 坪
└ 公設等 7.8 坪
0 坪83.96 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
楠梓新路中位 11.6
楠梓區 2016 年中位 15.2
比楠梓新路中位 低 90%比楠梓區 2016 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。