高雄市鼓山區中華一路2133巷31號
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,263 萬 33.9 萬/坪 × 37.24 坪
權狀坪數37.24 坪
主建物33.86 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 37.24 坪
└ 主建物 33.86 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 50.52 坪
0 坪50.52 坪
土地坐落 龍華段四小段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
中華一路中位 16.9
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比中華一路中位 高 101%比鼓山區 2012 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,010 萬
每月月付37,854 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。