高雄市鳳山區中山西路119號9F/16F
2016-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11.4 萬/坪 × 43.04 坪
權狀坪數43.04 坪
主建物28.34 坪
公設比24.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.04 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 14.7 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪43.04 坪
土地坐落 新庄子段 223-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
中山西路中位 14.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比中山西路中位 低 21%比鳳山區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。