高雄市鳳山區文昌街77巷27號5F/5F

2016-01-24 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 7.1 萬/坪 × 42.05 坪

權狀坪數42.05 坪

主建物33.74 坪

公設比12%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 42.05 坪

└ 主建物 33.74 坪

└ 公設等 8.31 坪

土地持分 12.4 坪

0 坪42.05 坪

土地坐落 文英段 1538 地號

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪

本筆成交 7.1

本棟中位 12

文昌街中位 16.3

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位低 41%比文昌街中位低 56%比鳳山區 2016 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。