高雄市新興區新田路73號11F/14F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.2 萬/坪 × 53.25 坪
權狀坪數53.25 坪
主建物31.15 坪
公設比28.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.25 坪
└ 主建物 31.15 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪53.25 坪
土地坐落 大統段二小段 913 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.8
新田路中位 19.1
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 4%比新田路中位 低 31%比新興區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.土地增值稅23990元由買方負擔。2.土地物權移轉契約買賣金額1671533元，建物物權移轉契約買賣金額724000元。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。