高雄市新興區七賢二路102號
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 79.3 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物39.1 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 39.1 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 新興段四小段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.3 萬/坪
本筆成交 79.3
本棟中位 38.6
七賢二路中位 24.4
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 105%比七賢二路中位 高 225%比新興區 2012 年中位 高 466%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。