高雄市林園區溪州一路376巷4號
2017-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.5 萬/坪 × 46.41 坪
權狀坪數46.41 坪
主建物42.2 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.41 坪
└ 主建物 42.2 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪46.41 坪
土地坐落 溪州段 2371-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 7.7
溪州一路中位 8.1
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 低 16%比溪州一路中位 低 20%比林園區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。