高雄市大寮區濱南街5號
2022-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 17.9 萬/坪 × 118.56 坪
權狀坪數118.56 坪
主建物113.14 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 118.56 坪
└ 主建物 113.14 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 43.65 坪
0 坪118.56 坪
土地坐落 後庄段 550-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
濱南街中位 11.2
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比濱南街中位 高 60%比大寮區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,120 萬
+19%
2026 年推估2,530 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 410 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。