高雄市三民區鼎山街729巷1號
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.4 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11 坪
主建物31.11 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.11 坪
└ 主建物 31.11 坪
土地持分 15.29 坪
0 坪31.11 坪
土地坐落 灣中段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7.7
鼎山街中位 15.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 17%比鼎山街中位 低 58%比三民區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。