高雄市三民區大興街73號7F/7F

2013-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 8.3 萬/坪 × 38.66 坪

權狀坪數38.66 坪

主建物25.56 坪

公設比18.6%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 38.66 坪

└ 主建物 25.56 坪

└ 公設等 13.1 坪

土地持分 6.65 坪

0 坪38.66 坪

土地坐落 大豐段二小段 315 地號

成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪

本筆成交 8.3

本棟中位 13.6

大興街中位 13.7

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 39%比大興街中位低 39%比三民區 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。