高雄市鳳山區光明路113之2號3F/5F
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.1 萬/坪 × 21.18 坪
權狀坪數21.18 坪
主建物21.18 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.18 坪
└ 主建物 21.18 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪21.18 坪
土地坐落 鳳山段火房口小段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 13
光明路中位 14.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 45%比光明路中位 低 51%比鳳山區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。