高雄市三民區林森一路358巷9號1F/5F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 11 萬/坪 × 8.18 坪
權狀坪數8.18 坪
主建物5.15 坪
公設比37%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 8.18 坪
└ 主建物 5.15 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪8.18 坪
土地坐落 大港段六小段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
林森一路中位 12
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比林森一路中位 低 8%比三民區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。