高雄市三民區清明街33號
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 25.7 萬/坪 × 60.78 坪
權狀坪數60.78 坪
主建物41.04 坪
公設比29.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 60.78 坪
└ 主建物 41.04 坪
└ 公設等 19.74 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪60.78 坪
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
清明街中位 14.4
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比清明街中位 高 78%比三民區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：本物件增建區域在壹樓。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。