高雄市鳳山區正義街12號13F/14F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.9 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65 坪
主建物16.83 坪
公設比28.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.65 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪27.65 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 63-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
正義街中位 15.1
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比正義街中位 低 21%比鳳山區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。